sábado, 12 de outubro de 2013

Infraestrutura do Conjunto Cidade Operária




                                                                     Relíquia.

                                          Estudantes em passeata,dia mundial do meio ambiente.
                                        Abraço simbólico pela preservação das áreas verdes.



A COHAB-MA,EMARP,SEMHUR, em suas continuas trocas de diretorias e políticas ao longo deste anos de 1987 até os dias atuais permitem  ou agem de forma tímida na questão da ocupação de áreas de uso público. Concessão em regime de comodato através de resoluçãodministrativa,negociar sobras de áreas remanescentes são atos usuais no dia a dia deste imenso território de conjuntos habitacionais que estão protegidos por  lei federal,mas com a leniência dos representantes do poder local a coisa corre solta e o balcão de negócios toma de conta do mercado imobiliário informal.
Equipamentos comunitários que constavam na legenda:
15 prédios para equipamentos comunitários, de uso publico (escolas, postos de saúde, delegacia e postos policiais, centros comunitários, 20 áreas institucionais, 14 áreas verdes, 05 áreas comerciais, 02 praças, 03 ciclovias que separam as Unidades 103,105,201,205 e uma galeria separando a 203 da 201.
Parcelamento do solo/ Legenda mapa Cidade Operária.
01
Lote 1ª etapa
1.287.460,00 m²
30,92 %
02
Circulação área interna
542.165 m²
13,02 %
03
Recreação, áreas verdes.
209.553,17 m²
5,03 %
04
Praças
15.057,78 m²
0,36 %
05
Áreas livres
81.770,30 m²
1,96 %
06
Áreas institucionais
313.311,05 m²
7,53 %
07
Área Comercial
66.579,06 m²
1,60 %
08
Programa de Ação Imediata “PAI”
485.280,65 m²
11,66 %
09
Circulação áreas externas.
80.435,00 m²
1,93 %
10
Áreas remanescentes.
1.082,080, 36 m²
25,99 %
11
Total 1ª etapa
4.163,692, 37 m
100,00 %

Equipamentos comunitários  conforme legenda
1-      05  Unidades Pré escolar
2-      04  Unidades integradas
3-      04 Centros Sociais Urbanos
4-      02 postos policiais.
5-      02 postos de policias
6-      03 módulos esportivo
7-      01 delegacia
8-      01 Centro de Saúde
9-      02 Escolas de Ensino médio
10-    01 Horto Supermercado
11-   01 Galpão P/mercado.

Localização  e situação das áreas verdes:
A- 01 a 04: Localizada na lateral do muro da UEMA separado pela avenida oeste externa; nestas foi construído o  Residencial  Luis Rocha na gestão Tadeu Palácio, a sobra em frente ao Sup. Matheus está sendo construído uma praça, outra parte foi ocupada pelo Presidente da Associação Beneficente Famílias Felizes do Maranhão( ASBAFEM)   manifestando o seu uso para projetos da  agricultura familiar, e depois tendo as suas funções desviadas para fins comerciais.
A-05: Localizada ao lado da área do IBAMA foi transformada em área comercial e residencial.
A-06-Edificações comerciais: Posto gasolina, prédios construídos e terrenos vendidos registro São Jose  de Ribamar. Módulos eng.
A-07,08,09 e 10: Ocupação casa unidade-201.Área verde 07 av. Arterial norte externa  área verde n°8 confrontando com a Rua 201 SO Cidade Operária.Áreas verdes 09 e 10 em frente a Maiobinha  Unidade 201.
Área verde n° 11 e 12 fica localizada em frente a unidade integrada Tancredo Neves e próximo do Horto Mercado .neste local foi feito um abaixo assinado para   pleitear a construção de  uma maternidade,um espaço para a C ongregação  João Calábria,e uma praça.
Área n° 13 e 14 localizada no entorno da praça do VIVA e U.I Nascimento Morais. Parte desta área foi destinada para construção da U.I Mata ROMA. Tendo outra  ocupada para atividades comerciais e posteriormente Igreja Universal.Está programado uma creche para o local..

ÁREAS INSTITUCIONAIS:
AI-1:C entro Social Urbano(205); e atendimento do CRAS, final da Rua 205- SO
AI-2: Jardim Infância ISABELINHA,em frente a rua 26 da Unidade 205.
AI-2; Unidade Integrada Santa Tereza (Unidade 205) em frente a Rua 28.
AI-3:U.I Menino Jesus  Praga-lateral  da ciclovia 204 na unidade 205.
AI-4: Associação Moradores U-201, ciclovia 202.
AI-5:Elevatória CAEMA desativada.
AI-6: CAIC I, CEM 2.
AI-6: Prédio depredado (murado) e  CEM 2-Rua 201-SO
AI-7: Casa da Lua Cheia,201
AI-8: 0cupadp, 201
AI-9: Campo do Real Rua 101 NE
AI-10: Loteado pela COHAB-MA ,E MARP,Rua 201 SE
AI-11: Quartel de policia, onde deveria ser o Centro Comunitário (CSU).Bradesco
AI-11:U.E Monte Sinai
AI-12: Colégio dos padres(CESJO)
AI-13: U.I João Pereira Martins, Justino pereira
AI-14:Upa,delegacia,CAEMA,,CEM I,Telemar,Cidade Center Shoping.(u-203)
AI-15: Igreja Assembleia de Deus, associação GG,centro comercial.
AI-16: Colégio Launé Rodrigues (privado)
A17: Centro Esportivo (105)
AI-18: Paróquia João Calábria, U.I Maria Aragão,campo futebol.
A-19: U.I Nascimento Morais.
AI-20: AMCCO, Eco Ponto Resíduos Sólidos.

 

 

 

                                          

domingo, 6 de outubro de 2013

Áreas Institucionais da Cidade Operária.




As áreas verdes e institucionais são de uso coletivo, bem publico são inalienaveis e de dominio publico para fins de equipamentos comunitarios, espaços de lazer.Estão protegidas por e lei federal e fiscalizadas pelo municipio de São Luís.Cabe ao Ministério Publico através da Promotoria do Meio Ambiente salvaguardar e proteger os direitos dos cidadãos.
O PROJETO
Conjunto habitacional Cidade Operaria tecnicamente bem planejado, aos poucos perdendo as suas áreas verdes e institucionais, com equipamentos públicos depredados e alguns desviados de suas funções.Neste projeto  previa a construção de 15 mil casas,sendo construídas na 1ª etapa 7.500 casas. Com a extinção do BNH, A COHAB-MA, nos governos Castelo e Luis Rocha tiveram dificuldades em administrar a situação.
Infraestrutura do Conjunto Cidade Operária

-15 prédios para equipamentos comunitários, de uso público (escolas, postos de saúde, delegacia e postos policiais, centros comunitários, 20 áreas institucionais, 14 áreas verdes, 05 áreas comerciais,02 praças,03 ciclovias que separam as Unidades 103,105,205 e uma galeria separando a 203 da 201.
ÁREAS INSTITUCIONAIS:
AI-1: C entro social urbano(205); e atendimento do CRAS
AI-2: Jardim infância ISABELINHA.
A2; Unidade Integrada Santa Tereza (Unidade 205)
A3:U.I Menino Jesus  Praga
A4: Associação Moradores  U-201
A5:Elevatória CAEMA desativada.
A6:CAIC I, CEM 2
A6: Prédio depredado (murado) e  Centro Ensino Médio (CEM 2)
A7:Casa da Lua Cheia, U-201 no entorno bairro Maiobinha.
A8: 0cupação, U- 201
A9: Campo do Clube Esportivo Real
A10: Loteado pela COHAB-MA, EMARP, fundo do Armazém Paraíba.
A11: Atualmente Quartel de policia militar, onde deveria ser o Centro Comunitário (CSU) do bairro.
A11:U.E Monte Sinai.
A12: Centro Educacional São José Operário, colégio dos padres(CESJO)
rtA14:UPA,delegacia,CAEMA,,CEM I,Telemar,Cidade Center Shoping.(u-203)
A15: Igreja Assembleia de Deus, Associação Bumba Boi Cidade Operária (GG) Centro Comercial.
A16: Colégio Launé Rodrigues (rede privada)
A17: Centro Esportivo (Unidade 105)
A18: Paróquia João Calábria, U.I Maria Aragão e campo de futebol.
A19: U.I Nascimento Morais prefeitura de São Luís
A20:Associação de Moradores (AMCCO) Eco Ponto Residuos Sólidos.